tips
Svedala Kommun har för avsikt att uppföra en 18 meter hög oljetank med en kapacitet på 3,5 miljoner liter: En potentiell risk för fastighetsvärden och livskvalitet
Svedala kommun har nyligen satt planerna i verket att bygga en 18 meter hög och bred oljetank som kommer att vara synlig från alla fyra huvudvägar som korsar kommunen.
Oljetanken är designad för att förse Svedala med dricksvatten och konstrueras för Svedala kommun.
Men man låter Sydvatten (som man äger delar av) lämna in ansökan om förhandsbesked.
Projektet har hemlighållits för invånarna fram till att man måste informera grannar och sakägare.
Utan att undersöka ekonomi eller risker har man redan lagt pengar på ritningar och planering.
Man kan anta att kommunen kommer att godkänna förhandsbeskedet för sin egen oljetank.
Att uppföra en sexvånings oljetank på den mest framträdande platsen i Svedala har skapat oro hos både invånare och fastighetsägare.
Det kommer utan tvekan att bli Svedalas kännetecken eftersom den är synlig för alla som färdas på E65 och väg 108.
Många är oroliga för att detta kan påverka fastighetsvärden, den vackra naturen och kommunens anseende negativt.
Fastighetsvärden i Fara
En av de tydligaste och mest direkta effekterna av att uppföra en så stor och synlig byggnad är den möjliga minskningen av fastighetsvärden.
När en oljetank av denna storlek placeras i ett område, kan det påverka fastighetsmarknaden som är känslig för omgivningsförändringar, vilket kan minska efterfrågan på närliggande bostäder och kommersiella fastigheter.
Hus och Bostadsrätter
För ägare av villor och bostadsrätter kan en synlig oljetank på 18 meter avskräcka potentiella köpare.
En fastighetsexpert menar att närheten till oljetankar och liknande strukturer kan minska fastighetsvärden med 10-20%.
Detta beror på olika faktorer, däribland estetiska överväganden och en allmän uppfattning om att området är mindre attraktivt.
Kommersiella Byggnader
Kommersiella fastigheter kan påverkas ännu mer av detta.
Företag som är beroende av en attraktiv miljö, som restauranger och butiker, kan uppleva en minskning i kundtrafik.
Detta kan i sin tur leda till lägre hyresintäkter och en ökad vakansgrad, vilket ytterligare pressar fastighetsvärden nedåt.
En Oönskad Struktur
En oljecistern av denna storlek kommer säkert att bli en symbol, men inte nödvändigtvis en positiv.
Svedala kan istället för sina natursköna vyer och småstadskänsla bli kallad “Oljestaden” eller något liknande.
Det kan få nya invånare att tveka inför att flytta till området, vilket kan ha en negativ inverkan på befolkningsutvecklingen på lång sikt.
Påverkan på Naturskön Miljö
Svedala är berömt för sin natursköna miljö, med vackra landskap och grönområden som attraherar både boende och turister.
Att bygga en stor oljetank kommer att förändra detta landskap avsevärt.
Denna struktur orsakar visuell förorening som minskar det estetiska värdet och därmed områdets attraktionskraft.
Utebliven Risk- och Konsekvensanalys
En av de mest oroande aspekterna av detta projekt är att kommunen har tagit fram ritningar och andra planer utan att undersöka några som helst risker eller konsekvenser, inte ens säkerheten.
Detta betyder att alla beslut fattades utan en fullständig insikt i de möjliga negativa effekterna på miljön och invånarna.
Bristen på noggrannhet kan orsaka oväntade problem och fler komplikationer i framtiden.
Processen för bygglov
I nuläget har oljetanken inte fått något förhandsbesked för bygglov.
Genom sin underleverantör Sydvatten söker kommunen förhandsbesked.
Det är inte omöjligt att processen har en “gräddfil” när kommunen godkänner ett bygge för sig själva.
Detta betyder att projektet kan få ett snabbare godkännande än vanligt, vilket har skapat mer oro bland de boende.
Flera hoppas att de ansvariga kommer att uppvisa tillräcklig integritet för att avbryta projektet tills en komplett risk- och konsekvensanalys är klar.
Samt efterfråga idéer för en mer diskret plats och placering under mark.
Finansiella Effekter
Att bygga en stor oljetank i Svedala kan få stora ekonomiska konsekvenser.
Utöver den direkta effekten på fastighetsvärden kan det även resultera i lägre skatteintäkter för kommunen.
När fastighetsvärden minskar, sjunker också fastighetsskattebasen, vilket kan leda till underskott i budgeten och färre resurser för offentliga tjänster och infrastruktur.
Reaktioner i samhället
Reaktionerna från samhället har kommunen undvikit genom att inte berätta om tankbygget.
Sakägare har mycket kort tid på sig att lämna synpunkter – som kommunen har rätt att strunta i.
Det finns en känsla av att beslutet har fattats utan tillräcklig hänsyn till de långsiktiga konsekvenserna för kommunen och dess invånare.
Alternativa Möjligheter
Företagare, invånare och experter föreslår att kommunen utforskar olika lösningar för att lagra dricksvatten.
En underjordisk tank skulle till exempel kunna eliminera många av de visuella och estetiska problemen samtidigt som den minskar risken för miljö- och hälsorisker.
En sådan åtgärd skulle dessutom harmonisera bättre med dagens säkerhets- och miljöstandarder.
Ekonomisk riskbedömning och slutsats
Att bygga en 18 meter hög och bred oljetank i Svedala kommun kan leda till flera möjliga negativa effekter.
Det är uppenbart att projektet kan påverka kommunen på många sätt, från sänkta fastighetsvärden till en försämrad miljö och ökade ekonomiska risker.
För att bevara livskvaliteten för Svedalas invånare och säkra framtiden, är det viktigt att noggrant överväga alla möjliga alternativ och konsekvenser innan beslutet fattas.
Det är av stor betydelse att kommunen hörsammar invånarnas oro och söker en lösning som balanserar infrastrukturens behov med att bibehålla områdets attraktionskraft och livskvalitet.
Endast genom en sådan balanserad och genomtänkt strategi kan Svedala fortsätta att vara en attraktiv plats att bo och arbeta i.
Bygg- och miljönämnden samlas den 19 december 2024 för att fatta beslut om förhandsbesked.
Bygg och miljökontoret leds av Malin Tell (malin.tell@svedala.se), och Annette Ritzau
Ritningar och information om hur intresserade kan begära ut alla offentliga handlingar i ärende BM-2024-1267 om dett finns på: Rädda Svedalas Natursköna Miljö: Stoppa Bygget av den Föreslagna Oljetanken, https://svedalaren.com/.
Postnords val leder till att småföretag och landsbygd blir de drabbade
Sverige har en stark tradition där postservice anses vara en grundläggande tjänst som alla ska ha tillgång till, var de än bor i riket.
Därför är det med stor besvikelse vi nu ser hur Postnord, som har monopol på spårbara småförsändelser genom varubrev, har fattat ett beslut som slår hårt mot småföretag och kunder utanför de större städerna.
Fiaskot med Postnords varubrev.
Det har nyligen fattats ett beslut av Postnord att inskränka inlämningen av varubrev till postkontor som endast finns i städer.
Bilden fungerar som en annons.För att göra en beställning, klicka på fotot.
Detta innebär att företag som säljer lätta och små varor nu tvingas använda sig av dyrare paketfrakt för att kunna erbjuda spårbarhet till sina kunder.
Ett sådant beslut höjer inte bara utgifterna för företagen, utan påverkar även kostnaderna för konsumenten.
Frågan är inte enbart en om eskalerande kostnader.
Detta berör den grundläggande principen att likvärdig tillgång till postservice ska vara tillgänglig för varje person.
Landsbygden, som redan kämpar med otillräckliga tjänster, utsätts åter för en orättvis situation.
Småföretag som behöver skicka sina varor på ett ekonomiskt och spårbart vis drabbas hårt av detta.
De är nu tvungna att välja om de ska absorbera de extra kostnaderna själva eller skicka räkningen vidare till konsumenterna.
Inget av dessa val är långsiktigt hållbart och kan bidra till en svagare konkurrensställning för företagen i Sverige.
Detta är också en angelägenhet som rör rättvisa.
Postnord är ett företag som ägs av svenska staten och ska därför agera i allmänhetens intresse.
Att begränsa en stor del av befolkningens möjligheter till grundläggande postservice går emot denna princip.
Varje region i Sverige bör ha samma möjligheter när det gäller handel och kommunikation.
Det märkliga är att Postnord redan har ett nätverk av paketutlämningsställen som skulle kunna ta emot varubrev, bara de fick instruktioner.
Med kalciumklorid kan du avfukta samt smaksätta med salt
Flera fördelar och effekter då du brukar detta salt. En mycket bra funtion är dess avfuktande effekt som bland annat används i förråd och i båtar när de vinterförvaras. Det finns färdiga torrbollar att köpa eller du kanske väljer att göra en själv, då fyller du en tom boll med kalciumklorid eller tar en hink och använder ett durkslag.
Det är lätt att ordna en egen torrboll och få en god avfuktning med kalciumklorid.
Du måste använda eller köpa rätt salt om du vill få en effektiv avfuktning i båten eller din källare. En del blandar ihop begreppen och tror att vanligt vägsalt ska fungera bra, men det gör det icke. Vanligt vägsalt består av natriumklorid och det blir inte en bra torrboll.
Kalciumklorid eller alternativet magnesiumklorid är vad som behövs för en effektiv avfuktning. Då man behöver otroligt stark sälta så är det ju också så att man får köpa i större förpackningar, och då är det bra om man kan få ett vettigt pris på saltet. Om du väljer mellan att hitta saltet i en lokal butik eller online på nätet rekommenderar vi dig att söka på webben.
Om du ska göra en hemmagjord torrboll ta ett tygstycke stort nog för 10 kilo salt, gör en boll av det och knyt ihop innan du hänger upp den. Det samlas fukt i bollen, så placera en hink under som samlar in droppet. Det går annars utmärkt att placera ett durkslag inuti en hink som du sedan fyller med salt.
En del tycker att det är bäst att skapa många torrbollar som placeras på olika platser i utrymmet som ska fuktas av. Det kan vara så att detta ger en effektivare torkning men det beror förstås en hel del på hur utrymmet ser ut och vad man förvarar i det.
Kalciumklorid används dessutom till att sätta smak.
Men när kalciumklorid används som smaksättare måste det vara salt av livsmedelskvalitet.
För att saltet ska vara av livsmedelskvalitet ska det ha beteckningen e509. Man kan säga att detta salt är salt i kvadrat eftersom det är ett av de saltaste som överhuvud taget finns. Du kände förmodligen inte till att det används vid öltillverkning.
Saltet har två effekter vid ölbryggning, dels ger det en saltare smak samtidigt får man en stabilare smakupplevelse tack vare kalciumet. Dessa effekter drar både bryggerierna och hemmabryggare nytta av för att kunna brygga ett öl som smakar bättre.
Både när man vill använda kalciumklorid saltet att göra torrbollar eller använda det med livsmedel är det en bra idé att köpa det på nätet online. På internet hittar man som vanligt saltet till mycket bra priser och med god kvalitet.
Livsmedelskvalitet finns i hembryggbutiker som hembryggning.se och på prisad.se och allt-fraktfritt.se och ibland på Tradera.
Vill du bygga dina muskler snabbare? Använd kreatin monohydrat
Förutan en väldigt bestämd vilja, disciplin och fokus går det inte att inleda bygga upp sina muskler. Alltid när man börjar träna, speciellt muskelträning, kommer man in i psykologiska svackor när man vill ge upp. När man kan använda kreatin så hjälper man inte bara kroppen att bygga muskler på ett effektivare sätt. Det pushar dig också att kämpa vidare.
Det att Kreatin monohydrat är känt för att hjälpa kroppen med att bygga muskelmassa är något som gör att man känner en större motivation. Mixa Kreatin pulver med vatten och känn att det genast känns annorlunda att träna.
Detta är ingen effekt du bara inbillar dig, det finns mängder av vetenskapliga studier som bevisar detta.
Kreatin är icke ett dopingpreparat fast det bör brukas på ett förståndigt sätt.
Det finns ingenstans noterat att kreatin monohydrat skulle vara klassat som ett dopingpreparat. Överdriv inte doseringen utan läs på hur du maxar effekten med rätt dos. Genom att överdosera får du inte mera muskler på snabbare tid.
En liten de Kreatin får man i sig via maten och det finns redan naturligt i kroppen. När det maximala intaget av kreatin som kosttillskott är är 5 gram finns absolut ingen fara. Man ska inte överskrida detta värde för att undvika alla risker.
Kreatin finns att köpa till bra priser online
Att köpa sitt kreatin på nätet lönar sig säkert alltid efter de lokala butikerna som saluför det inte har de bästa priserna. Du kommer att öppna och stänga din burk med kreatin ofta, så skaffa en burk med återförslutningsbart lock, allt-fraktfritt.se har sådana.
Ska man tro på dem är deras kreatin världens starkaste. Vi måste tro på dem för deras kreatin är 100%. Detta är den billigaste leverantören vi har hittat.
En bra idé kan vara att diskutera din användning av kreatin med en expert innan du handlar.
Lyssna på olika råd hur du ska använda och dosera produkten och kanske att välja den rätta. Medlet kommer som ett pulver så det är ju bra att veta hur du ska mixa det med vatten eller någon annan vätska.
Värm vatten och lös upp kreatinet i det så blir det som te. Eller blanda kreatinet i en flaska med sportdryck som du skakar varje gång du vill dricka.
Innan du börjar ditt nya kosttillskott bör du också tänka på och planera din övriga kost.Läs mera här.
Att tro att enbart kreatin pulver kommer att leda till bättre tillväxt av muskelmassa är inte särskilt smart. Om du vill hjälpa din kropp bygga upp en muskelmassa är det viktigt att kombinera intaget av kreatin, en god kosthållning och en sund livsstil som gäller. Det är mycket viktigt att man anpassar sitt eget träningsprogram till den egna aktuella fysiken och vilka mål man satt upp.